Veľkorysá vila ako výnimočná investícia v Ľubochni
Realitná kancelária Orea Vám exkluzívne ponúka na predaj bývalú zotavovňu Slovenku, ktorá je po kompletnej rekonštrukcii zasadená v krásnej prírode v obci Ľubochňa na Liptove.
Nehnuteľnosť je určená aj pre náročného klienta, nakoľko má veľký potenciál vzhľadom na lokalitu v ktorej sa nachádza. Ľubochňa je obec na Slovensku v okrese Ružomberok a je známym liečebným miestom endokrinologických ochorení – nachádza sa tu Národný endokrinologický a diabetologický ústav.
Vila s celkovou výmerou pozemku 3747 m2 sa nachádza v južnej, vzdialenejšej časti kúpeľno-liečebného územia, nad cestou do Ľubochnianskej doliny a je postavený do svahu, na masívnej kamennej podmurovke s výmerou prízemia 149 m2, prvého poschodia 136 m2 a druhého poschodia 77 m2.
Okrem prevádzky, je možné nehnuteľnosť využiť aj ako plnohodnotné bývanie pre rodinu s deťmi alebo možnosť polyfunkcie - bývania spojeného s prevádzkou.
Celý objekt je oplotená, s vydlaždeným parkovaním pre viacero áut a taktiež je vydlaždený prístup od hlavnej brány ktorá je na elektrický pohon až k domu.
Dispozičné riešenie:
Prízemie - vstupná chodba, práčovňa, sklad, veľká kuchyňa so vstupom do spoločenskej miestnosti s prípravou na bar, pánske a dámske WC, vínny sklad, technická miestnosť
1.poschodie – obrovská hala s prípravou na kuchynskú izbu, 2 samostatné izby, spálňa s kúpeľnou a WC, samostatný vchod , zádverie so vstupom do kúpeľne s WC, schodisko
2.poschodie – veľký otvorený priestor s kúpeľnou v ktorej sa nachádza vaňa s WC a ktorý je určený na oddych alebo herňu
Technické parametre :
Konštrukcia – prízemie z kameňa, prvé a druhé poschodie z pálenej tehly + zateplenie
Krytina – hliníkový plech
Podlažia - 3
Kúrenie a ohrev vody – 2 tepelné čerpadlá + 300 l boiler
Okná a dvere- euro drevené
Zdroj tepla – podlahové kúrenie
Termostat – v každej miestnosti
Odpad - kanalizácia
Voda - OVS
Elektrické napätie - SSE
Príprava – satelit, internet aj kamerový systém
Prístupová cesta – zámková dlažba
- Cena
-
Cena
570 000 €
- Vypočítať výšku splátky
- Lokalita
- Ľubochňa
- Ponuka
- Predaj
- Typ nehnuteľnosti
- Rodinné domy
Podnikateľské objekty - Rozloha
- 3747 m²
- Počet izieb
- 8
- Počet poschodí
- 3
- K dispozícii
- ihneď
- Využitie nehnuteľnosti
- bývanie
rekreačné využitie
podnikateľské využitie
