Ponuka nehnuteľností Nehnuteľnosti na email

Rozšírené:

Typ ponuky

Čo

Cena

Rozloha

Kde

Vyhľadávanie

‹ ›

Veľkorysá vila ako výnimočná investícia v Ľubochni

Číslo nehnuteľnosti: 3562

Realitná kancelária Orea Vám exkluzívne ponúka na predaj bývalú zotavovňu Slovenku, ktorá je po kompletnej rekonštrukcii zasadená v krásnej prírode v obci Ľubochňa na Liptove.

Nehnuteľnosť je určená aj pre náročného klienta, nakoľko má veľký potenciál vzhľadom na lokalitu v ktorej sa nachádza. Ľubochňa je obec na Slovensku v okrese Ružomberok a je známym liečebným miestom endokrinologických ochorení – nachádza sa tu Národný endokrinologický a diabetologický ústav.

Vila s celkovou výmerou pozemku 3747 m² sa nachádza v južnej, vzdialenejšej časti kúpeľno-liečebného územia, nad cestou do Ľubochnianskej doliny a je postavený do svahu, na masívnej kamennej podmurovke s výmerou prízemia 149 m², prvého poschodia 136 m² a druhého poschodia 77 m².

Okrem prevádzky, je možné nehnuteľnosť využiť aj ako plnohodnotné bývanie pre rodinu s deťmi alebo možnosť polyfunkcie - bývania spojeného s prevádzkou.

Celý objekt je oplotená, s vydlaždeným parkovaním pre viacero áut a taktiež je vydlaždený prístup od hlavnej brány ktorá je na elektrický pohon až k domu.

Dispozičné riešenie:

Prízemie - vstupná chodba, práčovňa, sklad, veľká kuchyňa so vstupom do spoločenskej miestnosti s prípravou na bar, pánske a dámske WC, vínny sklad, technická miestnosť

1.poschodie – obrovská hala s prípravou na kuchynskú izbu, 2 samostatné izby, spálňa s kúpeľnou a WC, samostatný vchod , zádverie so vstupom do kúpeľne s WC, schodisko

2.poschodie – veľký otvorený priestor s kúpeľnou v ktorej sa nachádza vaňa s WC a ktorý je určený na oddych alebo herňu

Technické parametre :

Konštrukcia – prízemie z kameňa, prvé a druhé poschodie z pálenej tehly + zateplenie
Krytina – hliníkový plech
Podlažia - 3
Kúrenie a ohrev vody – 2 tepelné čerpadlá + 300 l boiler
Okná a dvere- euro drevené
Zdroj tepla – podlahové kúrenie
Termostat – v každej miestnosti
Odpad - kanalizácia
Voda - OVS
Elektrické napätie - SSE
Príprava – satelit, internet aj kamerový systém
Prístupová cesta – zámková dlažba

Viac informácií a video nájdete na: https://www.youtube.com/watch?v=4btChlPyvXE