Nájdite svoj domov

Zobraziť všetky nehnuteľnosti
Ponuka nehnuteľností

Rozšírené:

Veľkorysá vila ako výnimočná investícia v Ľubochni

Číslo nehnuteľnosti: 3562

Realitná kancelária Orea Vám exkluzívne ponúka na predaj bývalú zotavovňu Slovenku, ktorá je po kompletnej  rekonštrukcii zasadená v krásnej prírode v obci Ľubochňa na Liptove.

 

Nehnuteľnosť je určená aj pre náročného klienta, nakoľko má veľký potenciál vzhľadom  na lokalitu v ktorej sa nachádza. Ľubochňa je obec na Slovensku v okrese Ružomberok a je známym liečebným miestom endokrinologických ochorení – nachádza sa tu Národný endokrinologický a diabetologický ústav.

 

Vila s celkovou výmerou pozemku 3747 m2 sa nachádza v južnej, vzdialenejšej časti kúpeľno-liečebného územia, nad cestou do Ľubochnianskej doliny a je postavený do svahu, na masívnej kamennej podmurovke s výmerou prízemia 149 m2, prvého poschodia 136 m2 a druhého poschodia 77 m2.

 

Okrem prevádzky,  je možné nehnuteľnosť využiť aj ako plnohodnotné bývanie pre rodinu s deťmi alebo možnosť polyfunkcie - bývania spojeného s prevádzkou.

 

Celý objekt  je oplotená, s vydlaždeným parkovaním pre viacero áut a taktiež je vydlaždený prístup od hlavnej brány ktorá je na elektrický pohon až k domu.

 

Dispozičné riešenie:

Prízemie - vstupná chodba, práčovňa, sklad, veľká kuchyňa so vstupom do spoločenskej miestnosti s prípravou na bar, pánske a dámske WC, vínny sklad, technická miestnosť

1.poschodie – obrovská hala s prípravou na kuchynskú izbu, 2 samostatné izby, spálňa s kúpeľnou a WC, samostatný vchod , zádverie so vstupom do kúpeľne s WC, schodisko

2.poschodie – veľký otvorený priestor s kúpeľnou v ktorej sa nachádza vaňa s WC a ktorý je určený na oddych alebo herňu

Technické parametre :

Konštrukcia – prízemie z kameňa, prvé a druhé poschodie z pálenej tehly + zateplenie
Krytina – hliníkový plech
Podlažia - 3
Kúrenie a ohrev vody – 2 tepelné čerpadlá + 300 l boiler
Okná a dvere- euro drevené
Zdroj tepla – podlahové kúrenie
Termostat – v každej miestnosti
Odpad - kanalizácia
Voda - OVS
Elektrické napätie - SSE
Príprava – satelit, internet aj kamerový systém
Prístupová cesta – zámková dlažba

Cena
Cena 570 000 €
Vypočítať výšku splátky

Výpočet výšky splátky

%
r.
Lokalita
Ľubochňa
Ponuka
Predaj
Typ nehnuteľnosti
Rodinné domy
Podnikateľské objekty
Rozloha
3747 m²
Počet izieb
8
Počet poschodí
3
K dispozícii
ihneď
Využitie nehnuteľnosti
bývanie
rekreačné využitie
podnikateľské využitie
Kontakt na makléra
Nenašli ste, čo ste hľadali? Pomôže vám náš maklér.