Nájdite svoj domov

Zobraziť všetky nehnuteľnosti
Ponuka nehnuteľností

Rozšírené:

chata zázrivá

Oravská zrubová drevenica v obci Zázrivá - časť Dolina

Číslo nehnuteľnosti: 2247

Ponúkame na predaj typickú oravskú drevenicu, nachádzajúcu sa v malebnej a turisticky obľúbenej obci Zázrivá, časť Dolina. 



Zástavba je situovaná na južnom svahu s prekrásnym výhľadom na končiare Malej Fatry, kde najviac dominuje Malý Rozsutec. Realizované stavby slúžia na individuálnu rekreáciu. V novom projekte je plánované 7 identických dreveníc, ktoré budú sústredené do samostatného areálu, ktorý bude oplotený a uzavretý s vlastnou správou (zimná a letná údržba).

Každá z dreveníc má samostatnú ČOV, napojenie na obecný vodovod a napojenie na elektrinu. V blízkosti sa do budúcna počíta s malou štýlovou reštauráciou (slúžiacu prevažne pre rekreačné chalupy). Keďže sa jedná o svahovitý terén, je zriadené samostatné parkovisko,  ktoré je súčasťou areálu.

Ako podklad pre navrhnutie projektu slúžila zrubová drevenica o rozmeroch 9 x 6,5 m. Je to tip drevenice, ktorá sa najviac používa ako na vlastnú rekreáciu, tak aj na komerčné účely, tzn. na prenajímanie pre cestovný ruch.

Samotná drevenica má 3 spálne, kuchyňu, spoločenskú miestnosť, 2 kúpeľne. V prípade, ak bude mať investor záujem o iný rozmer, tvar alebo dispozičné riešenie drevenice, je to možné, ale podmienkou je zachovanie typickej architektúry.

Technické parametre:

Lokalita: Zázrivá – Dolina

Cena za drevenicu s pozemkom : 150 000,- EUR

Veľkosť pozemku: 653 m2

Zastavaná plocha: 70 m2

Úžitková plocha: 95 m2

 

Výstavba zrubu zahŕňa:

-základová platňa

-zrubový skelet a hrubá stavba

-tepelná izolácia po obvode 50cm a v podkroví 220cm (minerálna vlna)

-obklad stien v podkroví perodrážkou, prízemie zrub

-sendvičové priečky v podkroví obložené perodrážkou

-smrekové pripadne borovicové podlahy

-drevené okna a dvere

-kúpeľne obložene sadrokartonom a keramickým obkladom a dlažbou

-samonosné schodište (červený smrek, buk, jaseň)

-elektrorozvody s dvojokruhovým kúrením (konvektory)

-rozvod vody a odpady

-sanita: 2x wc, 1x sprchovací kút, 2x umývadlo, bojler na TUV

-teplovzdušný krb s rozvodmi 14kw

-povrchová úprava drvených konštrukcii a materiálov v interiéri a exterieri

-kamenný chodník po obvode z 3 strán na 1m, spevnená prístupová cesta k zrubu



V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, pretože je v ponuke už len jedna - posledná chalupa. 

Cena
Cena 150 000 €
Vypočítať výšku splátky

Výpočet výšky splátky

%
r.
Lokalita
Zázrivá - časť Dolina
Ponuka
Predaj
Typ nehnuteľnosti
Chalupy, chaty
Rozloha
627 m²
Počet izieb
4
Využitie nehnuteľnosti
bývanie
rekreačné využitie
podnikateľské využitie
Kontakt na makléra
Nenašli ste, čo ste hľadali? Pomôže vám náš maklér.